• 此項目由光明建發(fā)工程有限公司承建，占地面積1.1萬平方米，建筑面積6.3萬平方米

項目簡介

（一）項目定位：集團首例自建新型產(chǎn)業(yè)用房，是光明區(qū)推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，針對光明區(qū)內(nèi)上市企業(yè)、總部基地而打造的集商業(yè)、文化、娛樂、體育、衛(wèi)生、服務(wù)于一體的現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)商業(yè)服務(wù)中心、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套示范工程，也是光明區(qū)高端產(chǎn)業(yè)平臺的重要組成部分。

（二）項目概況：位于光明區(qū)高新西十九號路與七號路交會處東南側(cè)，項目占地面積11184.76平方米，建筑面積約63405.53平方米，由兩棟分別為80米和50米高的L型塔樓組成，有3層商業(yè)裙樓與2層地下室。

（三）設(shè)計理念：項目從建筑設(shè)計階段就堅持“綠色、低碳、循環(huán)發(fā)展”的理念，采用規(guī)則的建筑外形構(gòu)造，結(jié)合建筑朝向避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向且利于夏季通風(fēng)；合理開發(fā)利用地下空間，地下建筑面積16780.83平方米，建筑用地面積11184.76平方米，地下空間建筑面積與用地面積比例約150%；外墻采用中空Low-e玻璃幕墻、屋頂采用擠塑聚苯板隔熱，除了上述節(jié)能節(jié)地措施，項目園區(qū)還充分利用空間實現(xiàn)大面積綠化覆蓋，并設(shè)置了雨水回收系統(tǒng)、再生資源回收站、建筑保溫外墻、種植屋面等環(huán)保系統(tǒng)，降低碳排放，充分達(dá)到節(jié)能減排。

項目施工亮點包括：商業(yè)裙樓采用空心樓蓋設(shè)計，在滿足建筑功能的同時提升了商業(yè)空間品質(zhì)；樓板采用減震隔音樓板，減少建筑層間噪音污染；內(nèi)墻采用蒸汽加壓混凝土砌塊，既減輕材料自重又提高保溫隔音品質(zhì)；設(shè)置雨水回收系統(tǒng)用于園區(qū)灌溉、道路沖洗；供水供電、消防等系統(tǒng)采用變頻設(shè)備。

功能設(shè)置：主要功能為兩棟“L”型研發(fā)用房塔樓、三層商業(yè)裙樓及社康、警務(wù)室、社區(qū)活動室、體育球場、郵政所等公共配套設(shè)施，立足于園區(qū)配套，貼近區(qū)域居民生活，滿足現(xiàn)代人生活、休閑和消費需求，突出商業(yè)與公益設(shè)施的有機結(jié)合，使片區(qū)工業(yè)園面貌煥然一新。

目前深圳大學(xué)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟廣東省實驗室確定選址科潤大廈。深圳大學(xué)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟廣東省實驗室圍繞人工智能基礎(chǔ)理論、人工智能計算系統(tǒng)、人工智能驅(qū)動的數(shù)字經(jīng)濟技術(shù)等三個重點領(lǐng)域，掌握核心關(guān)鍵技術(shù)和自主知識產(chǎn)權(quán)，推動智能產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新，培育人工智能新興業(yè)態(tài)，布局產(chǎn)業(yè)鏈高端，旨在打造具有國際競爭力的人工智能和數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群。該實驗室的進駐，進一步體現(xiàn)了科潤大廈作為推動光明區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的功能作用。